中央空調(diào)系統(tǒng)的冷凝器和制冷系統(tǒng)由兩部分組成。一部分由制冷劑和熱水組成，另一部分是制熱水。中央空調(diào)在使用時需要采取各種措施降低室內(nèi)溫度，如采暖、通風、換氣等。在使用過程中需要進行各種檢修。1）室內(nèi)溫度檢測室外環(huán)境的溫差可以根據(jù)實際情況進行適當?shù)恼{(diào)節(jié)。在中央空調(diào)系統(tǒng)中，冷卻系統(tǒng)是一個重要的組成部分，它可以保證冷卻水的循環(huán)利用。在室外溫度較高時，通過調(diào)節(jié)冷卻水的循環(huán)利用來達到降低室內(nèi)溫度、增加室內(nèi)濕度等目的。而在室內(nèi)溫度較低時，采用冷凝水或熱凝水制取空氣。由于冷凝水和熱凝水的混合，使得空調(diào)系統(tǒng)具有很強的冷卻效果。

在中央空調(diào)系統(tǒng)中，由于冷熱源系統(tǒng)的共享，所以不需要進行管道輸送。而在傳統(tǒng)的冷水機組中，由于空氣壓力的增加和溫度升高，對空氣流量進行調(diào)節(jié)。而在中央空調(diào)系統(tǒng)里則不同。由于中央空調(diào)采用了的電磁閥技術(shù)、自動化控制技術(shù)、智能化管理和自動化檢測儀表等。因此，在中央空調(diào)系統(tǒng)中，不僅要求空氣流量和溫度的控制，而且對溫度控制和管道輸送也是考慮的。而且中央空調(diào)在運行過程中還保證冷熱源的共享。中央空調(diào)采用的冷暖雙氣體系統(tǒng)，可以有效地解決了冬季空調(diào)溫度高、風量大、噪音大等題。另外，中央空調(diào)還具有節(jié)能、省錢等優(yōu)點。中央空調(diào)系統(tǒng)在制冷上速度快、噪音低，不需要維護；而且在制熱上速度快，不需要維護。因此這些都是普通空調(diào)無法比擬的。再次是安裝簡單，使用方便。

中央空調(diào),在中央空調(diào)的運行過程中，采用的是一個冷卻塔系統(tǒng)和多臺節(jié)能空調(diào)機組。這兩種機組均可以根據(jù)不同需要，通過調(diào)整冷量、熱量的比例來實現(xiàn)供給。在中央空調(diào)系統(tǒng)中，由于各種因素的作用，其制熱系統(tǒng)會發(fā)生變化。如果在中央空調(diào)系統(tǒng)中，冷量過大或過低，會導致制熱效率下降。這種情況下，應該采用冷量較少的冷凝器來滿足制熱要求。因此，在制熱系統(tǒng)中采用多臺節(jié)能空調(diào)機組是選擇。另外一個選擇就是在高溫環(huán)境下使用。由于高溫環(huán)境的特殊性，使得不同的空間對冷量要求不同。